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如今想要在杭州置业，门槛慢慢的升高了。一方面，随着一轮轮集中供地，不少板块的新房限价都在慢慢上调。另一方面，开发商把户型越做越大，总价慢慢的变高不可攀。
克而瑞多个方面数据显示，2023年4月数据，杭州十区新房成交均价32535元/㎡。如果按照平均最小面积100㎡计算，杭州新房的套均价已超越325万。
注意了，这里面还包含了大量的远郊板块。如果是主城区，总价还得往上提不少。
潮直线元/㎡的“杭州天花板”，它的精装限价是35000元/㎡，几乎砍了对折。
更诱人的是，单价虽然锁定在了3字头，杰立·潮的产品配置却丝毫不输给市面上一些4万+、5万+的楼盘。
杰立·潮35000元/㎡的价格，到底有多香？拿出杭州杭州地图比一比就知道了。
它所在的位置，恰恰是上城区的“地理中心”，位于留石快速路以南，也是区域内难得的价格洼地。
往南直线千米处，就是杭州楼市最受喜爱的板块——江河汇。新房限价69800元/㎡不说，摇号难度还极高，前段时间刚触发了“三顶格”社保。
门口的同协路，向南直通钱二，目前在售楼盘的限价都是66000元/㎡，比潮贵了3万多。
沿着同协路继续朝南，连上过江隧道，就是新房限价46000-47000元/㎡的奥体。
哪怕是和周边临近的板块相比，杰立·潮的性价比依然极其明显。城东新城限价46500元/㎡，艮北新城限价44400元/㎡，每平米都要多花1万多。
即使是在区域内部，潮依然天然坐拥着价格差。板块内上一个清盘的项目，精装限价是42640元/㎡，也要比潮贵出一大截。
手边买房多个方面数据显示，潮往南不远处的玖樟台，5月网签均价为49710元/㎡。
假设潮交付以后也能达到这样的价格，扣掉前期持有的资金成本，一二手房之间仍然有约1万元/㎡的价差。
按照潮最小的约89㎡计算，相当于投入3成首付约90万，将来交付以后转手估计能赚90万。
更重要的是，潮所在的区域，已经是上城区为数不多的留白区之一。钱二也算一个，但偏偏总价太贵，注定只有富人才能拥有。
杭州同等限价的其他板块，基本上已确定进入了成熟期，板块前景一眼已经能望到头。
但杰立·潮所在的区域才刚刚启动开发，不仅现在拥有着显著的价格差，未来的成长上限更是不可估量的。
除了杭州摇号人最关注的价格差，居住在杰立·潮，你也能够享受到十分便捷的生活方式。
虽然地铁四期的最终规划还没有批复，但目前华中南路地铁站已然浮现了6号线的指示牌。
这也就从另一方面代表着，潮不久之后能升格为“双地铁盘”。届时，通过6号线，不过七、八站路，你就能从潮直达大火的奥体、亚运村。
不仅有留石、秋石、德胜三条快速路的加持，还有机场路、同协路等主干道。这也就从另一方面代表着，潮的约20分钟交通圈可以基本覆盖到钱新、江河汇、武林、滨江、奥体等等重要板块。
拥有1400多年历史的笕桥老街，就在潮的步行范围内。去年老街已完成升级改造，未来将会成为杭州城东的文创产业高地。
如果开车出行，不过10分钟，就能直达杭州新天地、龙湖天街、山姆超市、东站万象汇等综合体。
如果地理位置是潮天生的禀赋，那么杰立赋予它的，则是经得起时间考验的产品力。
杰立以建筑施工起家，与市场上一大批优质品牌房企都有过合作。尤其是滨江集团，杰立能够说是“滨江御用”的建筑公司。
对杰立而言，最初的起点就是上城区。为了回馈杭州购房者，杰立把“上城双子”的配置定得很高。
本身小区三面环水，正门口就是现代雕塑和迎宾水景组成的小区主入口。入户大堂直接用香槟金铝板+大面积玻璃打造。
园区正中，是壹品同款的蓝宝石景观水景，占地超过约300㎡。杰立还不惜血本配置了加纳利海枣树。
除此之外，缤纷乐园儿童游乐区、乐享草坪、康养乐园、邻里花园等景观配套，你也都能在潮找到。
整个小区一共7幢住宅，设计了约4米层高的架空层，未来可以打造成泛会所空间。
东芝中央空调、威能地暖锅炉，以及西门子厨房三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机），都是基础配置。
客厅背景墙直接用上鱼肚白岩板，客餐厅和起居室全屋壁纸交付，主卧配备科勒智能马桶盖，还有博洛尼的橱柜、汉斯格雅的龙头花洒、3M净水器……
一共3个主力户型，建面约89㎡三房两卫、约97㎡三房两卫、约116㎡四房两卫。
前段时间，我们刚刚做过统计，目前杭州主城区在售项目和待售地块一共只有38个。其中，明确规划了89㎡户型的，有且仅有杰立·潮一个！
在杭州楼市户型“大倒车”的当下，潮的每一个户型拿出来，都是堪称“神一般”的存在。
目前，市面上同等户型至少需要100-105㎡左右的面积。选择潮，分分钟省下10多个平米的预算，对年轻人来说，全屋装修和一辆代步车的钱都能省出来了。
预算稍微充裕一点的，可以再一次进行选择约97㎡的三房两卫边套。不仅拥有南向双开间大阳台，客餐厅还拥有一处大飘窗，采光和通风都是一级棒。
要知道，一般开发商在设计户型时，往往会把更好的边套位置留给四房大户型。因此，潮的约97㎡边套在杭州市场上十分稀缺。在控制了总价的基础上，也能让购房者住得更舒适。
需要四房实现改善的，直接选约116㎡边套四房两卫，短期内都无需再折腾置换了。
得益于优秀的面积控制，潮的起价被压到了约260万，对杭州的年轻人十分友好。300万级预算可以随心挑选。
这也难怪，上周末，杰立·潮一开放样板间，短短2天就接待了超1500人次。
杰立·潮的存在，或许就体现了杭州这座城市的美好之处：既有高房价反映出的城市经济繁荣，也能找到宜居的房价避风港。
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